Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung mit sechs Zimmern im zweiten Obergeschoss und im Dachgeschoss eines kleinen Wohnhauses in Borčec. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 151,43 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Im zweiten Obergeschoss (75,14 m²) befinden sich Treppenhaus, Flur, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss (76,29 m²) befinden sich Treppenhaus, Flur, vier Schlafzimmer und ein WC. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone (5,53 m² und 24,83 m², insgesamt 30,36 m²) sowie jeweils einen gemeinschaftlichen Anteil am Garten. Dank der großzügigen Fläche, des praktischen Maisonette-Grundrisses und der insgesamt fünf Schlafzimmer eignet sich die Immobilie ideal für eine größere Familie. Es besteht die Möglichkeit, ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer einzurichten oder den privaten Bereich der Wohnung abzutrennen. Die Wohnung wird mit Gas beheizt. Das Gebäude wurde 1981 erbaut, und das Dach wird derzeit erneuert (Fertigstellung bis zum 20. August 2026). Die Bushaltestelle ist nur eine Gehminute entfernt, und der Britanski trg ist in etwa 14 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Eigentumsverhältnisse sind eindeutig, alle Teile des Grundstücks sind ordnungsgemäß eingetragen, und eine Finanzierung über einen Wohnkredit ist möglich. Zwei weitere Wohnungen im selben Gebäude stehen zum Verkauf – eine interessante Gelegenheit für eine Großfamilie oder als Kapitalanlage.

Azur Salihcehajic

Seniorberater

Mobil: +385 91 630 3427

E-Mail: azur@sal-nekretnine.hr

www.sal-nekretnine.hr

Weitere Informationen:

• Gesamtzahl der Etagen: 3

• Anzahl der Stockwerke: Zweigeschossig

• Anzahl der Schlafzimmer: 5

• Außenbereich: 30,36 m² (Balkone)

• Baujahr: 1981

• Status: Dachsanierung im Gange (bis 20.08.2026).

• Registriert: Registriert

• Eigentumsurkunde: Ja

• Energieklasse: C

• Heizung: Gaszentralheizung

• Anzahl der Badezimmer: 1 (+WC)

• Parkplatzart: Unüberdachter Außenstellplatz

• Anzahl der Parkplätze: 1

• Agententelefon: +385 91 630 3427

• E-Mail-Adresse des Agenten: azur@sal-nekretnine.hr

• Zwei Balkone (30,36 m²)

• VPM

• Doppelhaushälfte

• 5 Schlafzimmer

• Miteigentum am Hof

• Gaszentralheizung

• Energieklasse C

• Dachsanierung im Gange

• Eingereicht

• Urkunde

• Kauf auf Kredit möglich