Zum Verkauf steht eine gemütliche und funktionale Wohnung im 5. Stock eines Wohnhauses aus dem Jahr 1987 in begehrter und verkehrsgünstiger Lage in Zagreb. Dank der guten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage. Sie besteht aus Eingangsbereich, Wohnzimmer, separater Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und einer Loggia, die für zusätzliche Helligkeit und viel Tageslicht sorgt. Ein besonderer Vorteil ist die Trennung von Wohnzimmer und Küche, die für mehr Privatsphäre und eine optimale Raumaufteilung sorgt. Die Wohnung verfügt über zwei Klimaanlagen und eine Heizungsanlage. Das Badezimmer ist renoviert, während die restliche Wohnung im Originalzustand erhalten ist und dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, sie nach seinen Wünschen und seinem Stil einzurichten. Die letzte Renovierung erfolgte 2018. Die durchschnittlichen Nebenkosten betragen ca. 150 € pro Monat, inklusive Rücklagen, Heizung, Strom und sonstiger Kosten. Der zukünftige Eigentümer hat die Option, zwei Schlafzimmer einzurichten. Die Nähe zum Stadtzentrum, zum Geschäftsviertel, zur Universität, zu Straßenbahnen und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens steigert den Wert dieser Immobilie und ihr langfristiges Investitionspotenzial zusätzlich.

 

AGENTUR-ID-CODE: 111.

 

Azur Salihcehajic

Seniorberater

Mobil: +385 91 630 3427

E-Mail: azur@sal-nekretnine.hr

www.sal-nekretnine.hr

 

Weitere Informationen:

• Anlagencode: 111

• Anzahl der Stockwerke: Eingeschossig

• Baujahr: 1987

• Jahr der letzten Renovierung: 2018

• Zustand: Gepflegt, Badezimmer renoviert, ansonsten im Originalzustand

• Registriert: Ja

• Eigentumsurkunde: Ja

• Heizung: Stadtheizwerk

• Klimaanlage: Ja (2 Klimaanlagen)

• Anzahl der Badezimmer: 1

• Durchschnittliche Nebenkosten: rund 150 € pro Monat

• Agententelefon: +385 91 630 3427

• E-Mail-Adresse des Agenten: azur@sal-nekretnine.hr