Zum Verkauf steht eine Wohnung im Hochparterre (1. Obergeschoss von der Hofseite) eines Wohnhauses. Die 81 m² große Wohnung besteht aus Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Wohnküche, Badezimmer und Balkon. Die Immobilie wurde komplett saniert. Die Sanierung umfasst: neue Wasser- und Abwasserleitungen, neue Elektroinstallationen, neue Fliesen und Sanitärkeramik, neue Bodenbeläge, neue PVC-Fenster und -Türen, neue Innentüren, Sicherheitseingangstüren, Gaszentralheizung, Klimaanlage sowie Maler- und Dekorationsarbeiten in allen Räumen. Die Fassade des gesamten Gebäudes wurde mit einer neuen Wärmedämmung versehen und das Dach neu gedeckt (AB Construction). Die Wohnung wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft, ohne dass weitere Investitionen erforderlich sind. Auf die durchgeführten Arbeiten wird eine 24-monatige Gewährleistung gewährt. Die Wohnung befindet sich derzeit in der Sanierungsphase; die Fertigstellung ist für den 1. Oktober 2026 geplant. Die Eigentumsverhältnisse sind lastenfrei, und ein Kauf auf Kredit ist möglich.

Agentur-ID-Code: 129

Amra Salihcehajic

Lizenzierter Vertreter

Mobil: +385 95 533 9922

E-Mail: amra@sal-nekretnine.hr

www.sal-nekretnine.hr

Weitere Informationen:

• Anlagencode: 129

• Gesamtzahl der Etagen: 3

• Anzahl der Stockwerke: Eingeschossig

• Anzahl der Schlafzimmer: 2

• Baujahr: AB-Bau

• Jahr der letzten Renovierung: 2026

• Zustand: Frisch renoviert (Fertigstellung der Arbeiten bis zum 1. Oktober 2026)

• Registriert: Registriert

• Eigentumsurkunde: Eigentumsurkunde

• Heizung: Gaszentralheizung

• Klimaanlage: Ja

• Anzahl der Badezimmer: 1

• Agententelefon: +385 95 533 9922

• E-Mail-Adresse des Agenten: amra@sal-nekretnine.hr