Attraktive Immobilie zum Verkauf in Mikulići, ruhig gelegen, gegenüber einem privaten Gymnasium und Kindergarten. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, eine Wohnung selbst zu nutzen, während die zweite Wohnung hervorragende Vermietungschancen bietet. Das Objekt besteht aus zwei separaten, aber funktional verbundenen Einheiten, die im Grundbuch als Dachgeschosswohnung und Abstellraum im Erdgeschoss eingetragen sind. DACHGESCHOSSWOHNUNG: Wohnfläche 45,75 m², Terrasse 25 m², komplett renoviert, neue Elektro- und Sanitärinstallationen, Abdichtung, neue Böden, neue PVC-Fenster und -Türen, Klimaanlage, modernes Badezimmer. Die Wohnung ist hell, komfortabel und sofort bezugsfertig – ohne weitere Investitionen. ERDGESCHOSS: Fläche 58,66 m², Zugang zu einem 118 m² großen privaten Hof (nur dieser Bereich ist zugänglich), neue Böden und ein neues Badezimmer. Die Räumlichkeiten eignen sich als zusätzlicher Wohnraum, Büro, Geschäftsraum oder Mietwohnung. WEITERE VORTEILE: Hervorragende Verkehrsanbindung, ideal für Familien, Homeoffice oder eine Kombination aus Wohnen und Mieten.

Agentur-ID-Code: 85

SAL LIVING IMMOBILIEN

Mobil: 0915141010

E-Mail: info@sal-nekretnine.hr

www.sal-nekretnine.hr

Weitere Informationen:

• Preis pro m²: 3877,59 €/m²

• Anlagencode: 85

• Anzahl der Stockwerke: Eingeschossig

• Außenbereich: 143 m2

• Jahr der letzten Renovierung: 2026.

• Zustand: Neu angepasst

• Registriert: Ja

• Eigentumsurkunde: Ja

• Heizung: Klimaanlage

• Klimaanlage: Ja

• Anzahl der Badezimmer: 2

• Agententelefon: 0915141010

• E-Mail-Adresse des Agenten: info@sal-nekretnine.hr