Na prodaju šesterosobni dvoetažni stan smješten na drugom katu i u potkrovlju manje stambene zgrade u naselju Borčec. Ukupna unutarnja površina stana iznosi 151,43 m2, a prostor je raspoređen na dvije etaže. Na drugom katu (75,14 m2): stubište, hodnik, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica. U potkrovlju (76,29 m2): stubište, hodnik, četiri spavaće sobe, WC. Stanu pripadaju dva balkona (5,53 m2 i 24,83 m2, ukupno 30,36 m2) te odgovarajući suvlasnički dijelovi dvorišta. Zahvaljujući velikoj površini, funkcionalnom dvoetažnom rasporedu i ukupno pet spavaćih soba, nekretnina je idealna za veću obitelj, s mogućnošću uređenja radne sobe, prostora za goste ili odvajanja privatnog dijela stana. Grijanje je plinsko etažno. Zgrada je izgrađena 1981. godine, a trenutačno je u tijeku zamjena krovnog pokrova (završetak do 20. kolovoza 2026.). Stanica javnog prijevoza udaljena je jednu minutu hoda, do Britanskog trga ~14 minuta vožnje. Vlasništvo je čisto, svi dijelovi nekretnine uredno su upisani te je moguća kupnja putem stambenog kredita. U istoj zgradi dostupna su za kupnju još dva stana – zanimljiva prilika za širu obitelj ili investiciju.

Azur Salihćehajić

Viši savjetnik

Mob: +385 91 630 3427

E-mail: azur@sal-nekretnine.hr

www.sal-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

• Ukupni broj katova: 3

• Broj etaža: Dvoetažni

• Broj spavaćih soba: 5

• Vanjska površina: 30,36 m2 (balkoni)

• Godina izgradnje: 1981

• Stanje: Zamjena krova u tijeku (do 20.08.2026.)

• Uknjiženo: Uknjižen

• Vlasnički list: Da

• Energetski razred: C

• Grijanje: Etažno plinsko centralno

• Broj kupaonica: 1 (+WC)

• Vrsta parkinga: Vanjsko ne-natkriveno mjesto

• Broj parkirnih mjesta: 1

• Telefon agenta: +385 91 630 3427

• Email agenta: azur@sal-nekretnine.hr